Maison de la Visitation Vaugirard

La composition du site a d’abord pris en compte la volonté de laisser percevoir l’hôtel particulier d’origine et sa transformation en monastère avec clôture religieuse. Pour cela, est sauvegardé tout ce qui permet la mise en place des deux cours historiques ainsi que la chapelle et la surélévation de l’hôtel. Par ailleurs, le pensionnat de jeunes filles est maintenu afin de témoigner de l’activité du monastère à partir de la seconde moitié du XIXème. Enfin les caves préexistantes à l’hôtel particulier sont conservées. Ainsi c’est la restitution de l’état de 1867 qui est recherché L’ensemble de ces bâtiments conservés accueille essentiellement de l’habitation.

Leur accès est maintenu depuis la rue de Vaugirard.

Dans le pavillon de chasse une cafétéria associative est aménagée au rez-de-chaussée du bâtiment entre cour et jardin.

Pour créer un cheminement public de la rue vers le jardin, une interruption du bâti sur la rue est créée. La façade est de la chapelle est ainsi dégagée. Des prises de jour, à une hauteur du plancher d’environ 4m, sont rétablies sur cette venelle.
Un ravalement des façades existantes est prévu en enduit plâtre et chaux teinte blanc cassé ainsi que le remplacement des menuiseries en bois teinte gris clair.. Les toitures sont en zinc.

La chapelle conserve sa destination.

Au bord de ce jardin sont installés deux bâtiments nouveaux : Celui de l’APA qui occupe l’emplacement de l’ancienne infirmerie et se trouve mitoyen de la parcelle du 108 rue de Vaugirard, et le Foyer Pastoral, blotti à l’ouest du site derrière le verger qui, lui, se trouve mitoyen des parcelles du 112 rue de Vaugirard et 95 rue du Cherche-Midi.

Le bâtiment de l’APA reprend la morphologie de l’infirmerie : une grande maison en accompagnement du bâtiment historique principal. Elle abrite au rez-de-chaussée et au R+1 deux duplex accessibles par un petit porche central commun, espace intermédiaire entre le jardin et l’habitation. Au 2e étage, sous comble, une troisième habitation en colocation est accessible par la circulation verticale (escalier et ascenseur) déjà citée, située sur le pignon est de l’ancien monastère. Sous le bâtiment est prévu un espace de stockage.

Son accès se fait par la rue Vaugirard par la venelle créée.

Ses façades sont revêtues d’un enduit plâtre et chaux teinte blanc cassé , percées d’ouvertures en menuiserie et volet en bois teinte gris claire, et couvertes d’une toiture en zinc.

Le Foyer pastoral situé derrière le sous-bois, est dans la situation d’un atelier comme on en trouve dans le quartier de Montparnasse. Il en a la morphologie et présente les mêmes matériaux en façade : bois et verre. Les grandes fenêtres orientées sur le jardin sont en menuiserie bois et sont protégées par des bannes teinte grise . Construit en structure bois avec une toiture en zinc, il abrite au rez-de-chaussée 5 chambres de résidents ponctuels donnant directement sur le jardin ainsi qu’une salle commune à tous les occupants. Les étages abritent 10 chambres des résidents et deux logements de responsables du site. Un espace technique est prévu en sous-sol sur 1/3 de l’emprise du bâtiment.

Son accès se fait par la rue de Vaugirard et le passage pompier longeant la limite de propriété ouest.

Le bâtiment neuf de la rue du Cherche-Midi est conçu spécialement pour accueillir les appartements destinés à accueillir des personnes handicapées hébergées par l’association Simon de Cyrène. Du 1er étage au 4e étage se trouvent les trois colocations composées de personnes handicapées et d’accompagnants. Ces niveaux sont séparés en deux zones chacune desservie par une cage de circulation verticale (escalier et ascenseur). Au centre, s’organise la pièce à vivre traversante avec des vues au nord sur la rue du Cherche-Midi et au sud sur le jardin. Au 5e étage et 6e étage, sont aménagées les salles d’activités, les salles de réunion et les locaux du personnel nécessaires au fonctionnement de la résidence (logements foyers). Le rez-de-chaussée abrite, outre deux commerces sur la rue, les halls d’accès aux deux circulations verticales, les locaux de service, 3 studios pour des handicapés et une chambre d’accompagnant.

Un porche marque l’entrée sur le jardin et permet l’accès à la cour intérieure aux véhicules chargés récupérer les personnes à mobilité réduite. Sur la rue l’immeuble se situe dans le prolongement des hôtels particuliers qui, depuis la rue Ferrandi, constituent la façade sud de l’espace public.

Pour continuer cette histoire en notre siècle, la façade de l’immeuble nouveau prend la forme d’une grande grille de pierre épaisse de 15 m de haut dont les horizontales prolongent celles des immeubles avoisinants et dont les verticales complètent la perspective des percements verticaux de la rue. Cette grille de pierre se prolonge à l’est par un panneau plein qui organise la transition avec l’immeuble haut du 91 de la rue. A l’ouest, elle se raccorde au petit pavillon d’entrée de l’hôtel particulier du 95 de la rue. Au droit de cet hôtel, la façade se retourne sur 15 m de haut sur un mur de même hauteur qui constitue le vis-à-vis de l’autre pignon encadrant le 95. Les étages supérieurs au-delà de 15 m sont en retrait tant sur la rue que sur le mur en retour afin de dégager l’hôtel particulier du 95. L’ensemble des menuiseries est en bois teinte gris clair et protégé par des bannes couleur ambre.

Le bâtiment neuf situé rue de Vaugirard abrite au rez-de-chaussée un équipement petite enfance. Ces locaux font suite à une demande du Maire de l’arrondissement ; ils s’inscrivent dans le projet car une convention sera passée avec l’association Marthe et Marie au profit des jeunes mères hébergées sur place. Dans les étages un ensemble de logements de typologies variées (1P au 5P), du R+1 au R+7 destinés à la location est réalisé.

Cet immeuble est dans une situation urbaine marquée par une rupture typologique : sur son ouest, des immeubles récents assez hauts, aux traitements de façades contrastés et avec des marges de recul sur la rue variées. Sur son est, l’entrée de l’ancien hôtel particulier remise en valeur, puis des immeubles plus basaux modénatures parisiennes plus classiques. Il constitue donc clairement une transition.

Par ailleurs cet immeuble est en quelque sorte rue de Vaugirard le pendant de l’immeuble nouveau du 93 rue du Cherche-Midi dans la mesure où il annonce le domaine arboré que l’on peut parcourir en allant d’une rue à l’autre par la petite venelle aménagée sur le flan est de la chapelle puis à travers les arbres.

Ces deux considérations ont amené à composer sa façade selon les mêmes principes que celle étudiée côté Cherche-Midi : une grande grille de pierre épaisse, constituant un ensemble de baies en menuiserie bois teinte gris clair alignées sur les lignes de force horizontales des immeubles voisins. Au-dessus de cette façade de 18 m à l’alignement de la rue, les étages en retrait présentent une trame de percements les constituant en simple couronnement léger du dispositif en enduit. Comme pour le bâtiment sur Cherche-Midi, la toiture est traitée en terrasse plantée et des bannes teinte ambrée animent la façade.

Côté nord cet immeuble compose avec les bâtiments préexistants restitués en constituant deux cours. Celle de l’ouest permet d’accueillir en son centre un ensemble de stationnement de vélo sous abri facilement accessible depuis la rue de Vaugirard. Celle de l’est est la cour noble de l’ancien monastère ou les niveaux bas restaurés permettent de rendre lisible le pavillon de chasse initial.

Les mitoyennetés avec le bâtiment de l’ancien pensionnat s’organisent de façon très simple : à l’ouest sur la petite aile en retour existante et à l’est à l’emplacement de l’ancien ajout supprimé mais en laissant dégagé le dernier niveau existant